Casa en venta Aguascalientes

Adquiere tu casa en venta Aguascalientes con preventas inmobiliarias

Adquirir casas nuevas y en preventa es una de las oportunidades de inversión inmobiliaria que no debes dejar pasar.

¿Has escuchado sobre la oferta de casas o departamentos en preventa? Este tipo de ofertas pueden permitirte invertir en una propiedad a un excelente precio.

¿Qué es una preventa?

Comprar una propiedad en preventa es cuando una constructora, o inmobiliaria pone a la venta casas, departamentos o terrenos que se encuentran en proceso de construcción, pero que ya están a la venta.

Realizar una compra en preventa requiere prestar atención a distintos aspectos, como la credibilidad y trayectoria de la empresa desarrolladora, la calidad de los materiales, restricciones y condiciones en el contrato de compraventa y el costo final de la propiedad, incluyendo la tasa de interés.

Es muy importante saber quién es el desarrollador, qué historial de entregas y de desarrollos tiene. Hay preventas de todo nivel de precios que pueden ir desde los $700,000 MXN ad infinitum en casi todas las zonas de Aguascalientes. El tiempo promedio de entrega de una preventa en el estado va de 12 a 18 meses.

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Ventajas de comprar casa en venta Aguascalientes en preventa

El costo de las propiedades es menor

Al comprar en preventa estarías pagando entre el 10 y 30% menos del costo final, que tiene la casa en venta Aguascalientes. El porcentaje dependerá de la etapa de construcción en la que se encuentre el proyecto inmobiliario cuando realices la compra.

Diferentes opciones de pago

Los desarrolladores suelen brindar facilidades de pago, normalmente, sólo se requiere contar con un monto de entre 10 y 35% del valor total de la casa en venta, para abonar como enganche, mientras que el resto se irá pagando en mensualidades accesibles.

También existen en el mercado distintos créditos hipotecarios, que le permiten al comprador sólo desembolsar el monto del enganche diferido durante el proceso de la construcción; y a la entrega del inmueble la institución financiera líquida el monto restante, así las mensualidades son aún más accesibles ya que serán a un plazo mayor.

Se pueden elegir acabados interiores y exteriores

En algunos casos, la empresa constructora permitirá elegir detalles estéticos y funcionales. Esto es de gran ayuda para quienes necesitan de apoyos, como rampas o soportes especiales, que mejorarían su calidad de vida, también la posibilidad de modificar la distribución de la casa o el tamaño de los espacios, podrás sugerir estos cambios y obtener un inmueble que quede totalmente a tu gusto y necesidades.

Es importante recordar que estos cambios deben presupuestarse y adaptarse a los pagos mensuales de la hipoteca.

Plusvalía

El precio de la propiedad va a aumentar entre el 10 y 30% con respecto al precio inicial. Además, los inmuebles en preventa generalmente pertenecen a fraccionamientos o desarrollos que se vuelven muy cotizados, por lo que, una vez que todo el desarrollo inmobiliario finalice, la plusvalía de tu casa incrementa aún más.

Por último, ten presentes tus necesidades de vida, sobre todo fíjate en la zona, si cuenta con escuelas, centros comerciales, hospitales, vialidades, etc. En pocas palabras, si tienes lo que quieres y necesitas, pero sobre todo sí te hace feliz.

Y siempre, siempre, acompáñate de un experto inmobiliario y un gestor hipotecario en el tema patrimonial como los de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Aguascalientes A. C., existen muchas inmobiliarias en Aguascalientes que te pueden acompañar en el proceso de búsqueda de tu próxima casa.

Oportunidad de crecimiento

Adquirir un desarrollo inmobiliario de preventa es una oportunidad de crecimiento. En muchas ocasiones, puedes elegir el lote, casa o apartamento que mejor se adapte a tus necesidades. Esto es muy importante para garantizar el retorno de tu inversión y comodidad.

Hay personas que prefieren poseer propiedades ubicadas en entradas residenciales, mientras que hay inversionistas que prefieren casas ubicadas en las esquinas. Todo depende de tus motivos para invertir en un inmueble.

Un beneficio adicional al adquirir una casa o departamento en preventa es que puedes ser uno de los primeros propietarios en elegir su ubicación, por lo que tendrás más opciones. Por otro lado, están quienes aprovechan este tiempo de espera para planificar y tener todo listo para su mudanza: ya sean jubilados, recién casados o personas que quieren mudarse pero aún necesitan planificarlo.

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Bajos costos de mantenimiento

Una de las ventajas de adquirir una vivienda en preventa es que las propiedades son nuevas. Esto lo ayudará a evitar los costos de mantenimiento que sería necesario al comprar propiedades usadas.

Las nuevas propiedades cuentan con instalaciones con lo último en tecnología y materiales de la más alta calidad. Además, muchos desarrollos modernos cuentan con áreas comunes bien cuidadas como parques, áreas verdes y canchas permiten a los residentes disfrutar de una vida tranquila, con la tranquilidad de saber que viven en un área que mejora la calidad de vida.

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